クリニックの建築費について
A先生
2021/03/12初めて投稿させていただきます。
来春を目標に埼玉県郊外（人口10万人規模）、駅から徒歩10分の住宅地に開業準備中です。
建築費について相談させてください。
現在の第一候補地に、土地300坪賃貸、上物は自分で建てるスタイルで提案されています。
経緯として、当方の医療機器メーカーコンサル経由で某ハウスメーカーに土地探しを依頼、その結果出てきた候補地であり、設計施行はハウスメーカー固定なので、契約には不利な条件となっているおりますが、70坪の建物で1億2500万の見積もりが出てきました。坪単価170万ですからさすがに高すぎると思い、設計見直し等行う予定ですが、場合によっては土地探しから出直しも必要かと考えています。
ハウスメーカーは大手の安心感と対応力がある反面で価格が高いとは聞いていましたが、明らかな高値であることに困惑しております。
皆様のご経験含め、アドバイス頂けると幸いです。よろしくお願い致します。
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